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福建发展潜力最大的城市,漳州

回归主题,南岸圆山新城是高新技术区之一区域。 漳州高新区筑“城”引凤,投资89亿元建设20.5公里的南江滨路,投资41亿元建设18.9公里的圆山大道,加快推进“五馆一歌”,启动建设闽南文化生态博览城核心区,打造闽南文化生态产业走廊。现今五馆差不多完成。 漳州高新技术产业开发区包括圆山新城和南靖县靖城镇、芗城区天宝镇等区域,实行“一区多园”运作模式,坚持重点突破、协调联动,着重发展以先进制造、生物制药、电子信息、高端研发、科技孵化为主体的高新技术产业,积极培育文化创意产业,区内20万平方米标准厂房、千亩科技孵化园呼之欲出,“高新”气象扑面而来。此为未来漳州增长极之一。

二、 漳州港吸引的人才还没聚集成该有的反应堆。

位于厦门港南岸新城,距离漳州市区十几公里,距离厦门本岛演武大桥4-5公里。许多在厦门工作的人因为厦门的高房价买不了厦门本岛房源,在距离20多公里偏远的厦门岛外房价2万多一平方,而漳州港房价是一万多福建云霄,距离厦门轮船客运单程只需15分钟,这样简短的距离使得许多在厦外地人在漳州港买房跟投资。然而繁华夜景的漳州港空置率还很高,也并没有聚集厦门外溢人才的许多职业工作,未来大型购物中心需要在这里形成,而写字楼也需要耸立在这里,提供给人才更多的工作机会。

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漳州港新城建设逐渐繁华

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双鱼岛现在已经逐渐成型。全国首个离岸式岛屿开发

作为漳州第二个经济增长极,一个地区如果只有房产没有实业,那么未来这个地区发展不会很起色,角美台商投资区有自己的实业,房价也跟漳州港差不多却吸引更多人才去工作,未来漳州港还有很多很长的路要走。而传闻中的R3线一直迟迟不建成,会导致人才外溢,建议漳州市政府可以先行修R3轨道交通到漳州港,先打通市区与漳州港人才互动交流,多种工作选择总是好的。

三、古雷仍在苟延残喘地调整着自己去迎接未来。

2015年的4月6日,古雷PX项目爆炸,3年时间到现在2018年古雷仍在调整自己。

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古雷在进行

一年重点看开局。开春以来,古雷3家投产企业复工率100%,7个在建产业项目元宵节前复工率达100%。

刘远来到项目现场,代表省人大常委会副主任、市委书记檀云坤,向一线建设者致以新春的祝福,了解企业所需所求,协调解决具体问题。

在中怡化工,他希望企业进一步上足力量、开足马力、备足物料,抓紧启动方案设计,修好施工道路,抢在雨季来临之前拉开作业面,推动项目早建成、早见效;

在古雷炼化一体化项目管理部及其施工现场,他说,战鼓擂响就是要撸起袖子加油干,要科学组织施工,拉长作业时间,提高工作效率,重点保障好主装置区建设。对项目业主反映施工中遇到的问题他现场进行了协调解决。

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在春达化工,得知企业投入1亿元进行DOTP技术改造,产能将提升20%-30%时,刘远很是高兴,要求市直有关部门主动服务好企业技改,提升效益。

在福海创PX项目整改修复现场,刘远对各级各单位合力推进整改修复工作取得的成效给予充分肯定,要求按照“决胜60天”的要求,抓紧做好节后人员归位复工,严格开展安全检查,加强各方协调配合,扎实推进整改修复各项工作。

这是今年春节期间的新闻,今年古雷应该可以加把劲去创造GDP了。从2015年到2017年期间古雷从72亿萎靡到了42亿,18年古雷应该有所恢复。

农业立市几十年(从改革开放到08年左右)的漳州近十年才开始转变成为工业立市,真的不容易,好在一切都未晚。承接了厦门不要的PX项目,爆炸了,海水污染了,人民生产也艰难了一两年,这也是漳州转变太晚需要付出的悲哀。未来古雷将成为国家七大石化基地之一,也是漳州发展的最大潜力之一。

四、 美丽的东山岛正化茧成真正的“蝶”岛中。化茧成蝶也作“羽化成蝶”。原意指蝴蝶幼虫由蛹,经过蜕皮,变化为成虫的过程。寓意人经历成长,蜕去丑陋的无用的福建云霄,变得智慧 、 美丽。而东山岛本身就非常漂亮,拥有超越厦门海水的美丽蓝。东山岛比厦门本岛面积大,但是基础设施差了太多倍了,厦门随便一个筼筜湖周边的基础设施都完爆东山任何一个地方。

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东山蓝

东山岛拥有的稀缺资源是纯净的海水遍布碟岛。西游记左耳一大堆电影电视剧都曾在岛上留下遗迹。

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未来东山还要建立机场,是漳州首个机场,旅游人数会增加许多。而东山岛经济区域会部分产业带动漳南区域如云霄诏安两县。目前漳南区域除东山岛,发展远不如漳州北部区域,如果漳南区域发展起来了,那么漳州就真正成为闽南金三角的一极。

2017年,漳州经济运行保持稳中有进的增长态势,地区生产总值突破3500亿元,达到3563.48亿元,位居全省第四位;增幅达9.1%,连续四年位居全省第一,成为2008年以来全省首个GDP增速获得“四连冠”的设区市。 未来十年时间,漳州GDP很大概率会超越厦门回到历史上的福建前三位置,为何强调GDP?一个城市的发展离不开GDP的评估。

漳州正在申请滨海新区,古雷-东山岛-龙海漳州港南太武的一个新区,如果申请成功,这个经济区域会随着漳州今年开通的沿海大通道一样,打通各个县城,打通漳州自身的经脉,增加发展潜力,成为漳州发展另一极。

漳州市总部经济发展起步较晚,存在块头小、分布散等不足,但却有着诸多优势,如对接国家战略的政策优势,厦、漳、泉同城化优势,区位和资源、特色产业、人文环境和生态环境优势等。当前,漳州市正处在经济总量蓄势突破、经济结构突围优化、建设全面小康社会进入攻坚阶段的关键时期。而发展总部经济是提升漳州城市形象的“新亮点”,优化漳州产业结构的“新引擎”。

漳州至今仍是福建省内低调最被低估的城市,未来以来,期待漳州今年更加强势的崛起。

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